在中国工商银行申请二手房抵押贷款，需要满足以下条件：

一、借款人条件

　　年龄要求：借款人需年满18周岁至65周岁之间，具有完全民事行为能力。

　　身份证明：提供有效的身份证明文件，如身份证、户口簿等。

　　婚姻状况证明：提供婚姻状况证明。

　　收入证明：具备稳定的收入来源，并能提供收入证明，如工资单、银行流水等，以证明有偿还贷款本息的能力。

　　信用记录：信用状况良好，无不良信用记录。

　　还款能力：收入水平与贷款额度相匹配，确保还款能力。

　　个人结算账户：已在工商银行开设个人结算账户。

二、抵押房产条件

　　产权清晰：抵押房产需具备合法产权，无产权纠纷。

　　房龄要求：工商银行二手房贷款不受房龄限制，但银行会根据房屋状况进行评估。

　　房屋评估：房屋价值需经过专业评估，其价值要能够满足贷款额度的要求。

　　房屋所有权证：提供所购二手房的房屋所有权证。

　　房屋买卖合同：提供与售房人签订的《房屋买卖合同》。

　　产权共有人同意：房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。

三、其他条件

　　首付款证明：如果是二手房交易，需提供不少于总房价30%的首付款证明。

　　贷款用途：明确贷款用途，并提供相关说明或声明文件。

　　担保措施：提供符合要求的担保措施。

　　其他文件：根据工商银行要求，可能需要提供其他相关文件。

四、贷款额度与期限

　　贷款额度：最高可达到所购房屋市场价值的70%。

　　贷款期限：最长可达30年，但借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。

五、申请流程

　　提交申请：借款人向工商银行提出二手房抵押贷款申请，并提交相关资料。

　　房产评估：银行指定专业评估机构对抵押房产进行评估。

　　审核审批：银行对借款人提交的资料及还款能力、信用状况等进行全面审核。

　　签订合同：审批通过后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同。

　　办理抵押登记：借款人需到当地房产管理部门办理房产抵押登记手续，银行取得他项权证。

　　发放贷款：完成抵押登记后，银行按照合同约定将贷款发放至借款人指定账户。

　　在中国工商银行申请二手房抵押贷款，需要满足借款人条件、抵押房产条件以及其他相关条件。借款人需具备稳定的收入来源、良好的信用记录，并提供有效的身份证明和收入证明。抵押房产需产权清晰，价值需经过专业评估。申请流程包括提交申请、房产评估、审核审批、签订合同、办理抵押登记和发放贷款。希望这些信息能帮助您更好地了解工商银行二手房抵押贷款的申请条件和流程。