在上海，申请二手房抵押贷款的额度通常取决于多个因素，包括房屋的评估价值、房龄、借款人的信用状况和还款能力等。以下是详细的说明：

一、贷款额度计算

　　评估价值：银行会委托专业评估机构对二手房进行评估，评估价值是确定贷款额度的重要依据。

　　贷款成数：一般情况下，二手房抵押贷款的额度为房屋评估价值的50%-80%。具体比例因银行而异，例如：

　　住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80%。

　　公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%。

　　别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%。

　　商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%。

　　房龄影响：房龄越老，贷款额度越低。一般房龄超过20年的房产选择贷款银行就比较困难。大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内。

　　借款人还款能力：银行还会根据借款人的信用状况、还款能力等因素综合确定贷款额度。

二、贷款额度举例

　　假设一套二手房的评估价值为500万元，房龄为10年，借款人信用良好且有稳定的收入，那么：

　　如果是住宅类房屋，贷款额度可能为500万元×70% = 350万元。

　　如果是公寓类房屋，贷款额度可能为500万元×60% = 300万元。

三、影响贷款额度的因素

　　房屋状况：房屋的地段、面积、装修情况等也会影响评估价值，从而影响贷款额度。

　　银行政策：不同银行的贷款政策不同，贷款成数和利率也会有所差异。

　　借款人信用：信用记录良好、收入稳定的借款人，银行可能会给予较高的贷款额度。

　　综上所述，二手房抵押贷款的额度通常为房屋评估价值的50%-80%，具体额度取决于房屋的评估价值、房龄、借款人的信用状况和还款能力等因素。建议在申请贷款前，向多家银行咨询具体的贷款政策和额度，以便选择最合适的贷款方案。