如果想买1000万的房子，首付比例为30%，那么首付金额为：

　　1000万×30%=300万

　　剩余的70%可以通过贷款来支付，所以贷款金额为：

　　1000万×70%=700万

　　因此，可以贷款700万。

　　贷款700万的还款期限取决于贷款合同的具体约定。通常情况下，贷款期限可以是1年、3年、5年、10年、15年、20年、30年等。具体选择哪个期限，需要考虑以下因素：

　　还款能力：根据自己的收入水平和财务状况，选择一个能够按时还款的期限。如果收入稳定且较高，可以选择较短的期限，以减少利息支出；如果收入较低或不稳定，可以选择较长的期限，以减轻每月还款压力。

　　贷款利率：贷款期限越长，利率通常越高，利息支出也越多。因此，如果利率较低，可以选择较长的期限；如果利率较高，可以选择较短的期限。

　　贷款机构要求：不同的贷款机构对贷款期限有不同的要求。例如，银行通常提供最长30年的贷款期限，而一些非银行金融机构可能只提供最长10年的贷款期限。

　　个人规划：根据自己的人生规划和财务目标，选择合适的贷款期限。例如，如果计划在短期内出售房产，可以选择较短的期限；如果计划长期持有房产，可以选择较长的期限。

　　综上所述，贷款700万的还款期限需要根据个人情况和贷款机构要求来确定。建议在申请贷款时，与贷款机构充分沟通，选择最合适的还款期限。