在上海申请二次抵押贷款，整个流程通常需要15至30个工作日，具体时间会因多种因素而有所不同。以下是申请二次抵押贷款的详细步骤及各步骤所需时间：

一、申请二次抵押贷款的流程及时间

　　准备材料（1-2周）

　　借款人需准备以下材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证、购房合同、购房发票、银行流水等。

　　如果是经营性贷款，还需提供营业执照、公司章程、上下游合同等。

　　提交申请（1-3天）

　　借款人向银行或金融机构提交贷款申请，并提交准备好的材料。

　　房产评估（1-3天）

　　银行会安排评估机构对抵押房产进行评估，以确定其市场价值。

　　贷款审批（1-2周）

　　银行或金融机构在收到评估报告和其他相关资料后，会进行贷款审批。审批时间取决于银行的内部流程和借款人的信用状况。

　　签订合同（1-3天）

　　审核通过后，借款人与银行签订贷款合同。

　　办理抵押登记（1-2周）

　　借款人需前往房管局办理房产抵押登记手续。

　　银行放款（1-3天）

　　完成所有手续后，银行会按照合同约定发放贷款。

二、影响申请周期的因素

　　银行审批流程：不同银行的审批流程和效率不同，因此放款时间也会有所不同。

　　借款人准备情况：如果借款人能够迅速提供完整且准确的材料，可以加快审批过程。

　　市场状况：在房地产市场波动较大时，银行可能会更加谨慎，从而延长审批时间。

　　政策变动：政府和监管机构的贷款政策变动也可能影响审批周期。

　　抵押物评估：银行会安排评估公司对抵押物进行实地考察，并出具评估报告，这一步骤的时间可能因评估公司的忙碌程度和抵押物的复杂性而有所不同。

　　抵押登记：办理抵押登记一般需要3-7个工作日，部分银行可以当天申请放款，但有些银行需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款。

三、注意事项

　　提前准备材料：借款人应提前准备好所有必要的资料，并确保其真实性和完整性。

　　了解银行要求：在选择银行时，了解其审批流程和效率，以便更好地规划贷款时间。

　　积极配合：在贷款过程中，借款人应积极配合银行的各项工作，如提供补充资料、参加面签等。

　　通过以上流程和时间范围的介绍，您可以更好地了解在上海申请二次抵押贷款的具体要求和步骤。希望这些信息对您有所帮助。