在上海申请抵押贷款，其申请周期和影响因素是众多借款人关心的问题。了解这些信息，可以帮助借款人更好地规划资金使用和贷款申请流程。

一、上海抵押贷款申请周期

　　（一）理想情况

　　在理想情况下，从提交申请到放款，整个流程可能在1-2周左右完成。部分银行在材料齐全且无任何问题的情况下，最快可在5个工作日内放款。

　　（二）实际操作

　　在实际操作中，整个流程通常需要2-4周。从提交申请到最终放款，一般需要15-20个工作日。如果遇到银行审批流程复杂或市场波动等情况，时间可能会延长。

二、影响申请周期的因素

　　（一）银行审批流程

　　不同银行的审批流程和效率不同，因此放款时间也会有所不同。例如，交通银行在上海本地办理抵押贷款最快可实现“当日可办结”，在长三角区域内异地办理，最快可在3天左右实现办结放款。

　　（二）申请人准备情况

　　如果申请人能够迅速提供完整且准确的材料，可以加快审批过程。材料不齐全或存在错误，银行会要求补充，这会延长审批时间。

　　（三）市场状况

　　在房地产市场波动较大时，银行可能会更加谨慎，从而延长审批时间。

　　（四）政策变动

　　政府和监管机构的贷款政策变动也可能影响审批周期。

　　（五）抵押物评估

　　银行会安排评估公司对抵押物进行实地考察，并出具评估报告，这一步骤的时间可能因评估公司的忙碌程度和抵押物的复杂性而有所不同。

　　（六）抵押登记

　　办理抵押登记一般需要3-7个工作日，部分银行可以当天申请放款，但有些银行需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款。

三、总结

　　在上海申请抵押贷款，整个流程在理想情况下可能在1-2周完成，但在实际操作中通常需要2-4周。影响申请周期的因素包括银行审批流程、申请人准备情况、市场状况、政策变动、抵押物评估和抵押登记等。借款人应提前准备齐全材料，并选择审批效率高的银行，以缩短申请周期。

　　希望这些信息能帮助您更好地了解上海抵押贷款的申请周期及影响因素。如果您有进一步的需求或疑问，建议直接联系相关银行或金融机构获取更详细的信息。