根据2025年2月最新政策，上海公积金贷款政策调整如下：

　　一、贷款额度

　　首套住房：个人最高65万元，家庭最高130万元；缴交补充公积金的，个人最高增加15万元，家庭增加30万元。

　　二套改善型住房：个人最高50万元，家庭最高100万元；缴交补充公积金的，个人最高增加15万元，家庭增加30万元。

　　多子女家庭：首套住房贷款额度上浮20%，即个人最高78万元，家庭最高156万元（含补充公积金）。

　　二、首付款比例

　　首套住房：最低20%。

　　二套改善型住房：最低25%；若购买临港新片区、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域住房，首付比例可降至20%。

　　三、贷款利率

　　首套住房：5年以下（含5年）2.35%，5年以上2.85%。

　　二套住房：5年以下（含5年）2.775%，5年以上3.325%。

　　四、其他调整

　　贷款期限：最长不超过申请人法定退休年龄后5年（男63岁/女58岁）。

　　租房提取：市场租赁住房月提取限额提高至4000元，支持每月提取。

　　建议办理前通过上海住房公积金网（https://www.shgjj.com/）核实最新政策。